国家统计局公布了2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2026年4月武汉
新房价格环比上月持平
新房价格同比去年同月下降3.9%
二手房价格环比上月上涨0.1%
二手房价格同比去年同月下降9.4%
这是武汉二手房自2024年12月以来首次环比上涨
数据显示，2026年4月武汉新房价格环比上月持平（3月为环比下降0.5%），同比去年同月下降3.9%（3月为同比下降4.1%）。
2026年4月，武汉二手房价格环比上月上涨0.1%（3月为环比下降0.6%），同比去年同月下降9.4%（3月为同比下降9.9%）。
武汉二手房是自2024年12月以来，首次环比上涨。武汉房价真的是要触底了，根据计算，从2021年9月巅峰到2026年4月，70城房价中武汉二手房环比之和累计下跌约34.9%。4月0.1%的涨幅非常微小，无法抵消前面几年巨大的跌幅，但这毕竟是个开始，主要还是看后面走势如何。
4月70城新房中，14个城市环比上涨，7个城市环比持平，止跌的城市数量比以前多了。
4月70城二手房价格中，12个城市环比上涨，一线城市领涨。
4月70城二手房同比数据排名（最近一年涨跌幅度），武汉同比跌幅虽然由9.9%收窄至9.4%，但依然连续2个月排名70城第70名。
4月二手房同比排名：
从成交量来看，2026年4月，武汉新建商品房成交6286套，其中新建商品住宅成交5538套。
4月由于集中备案较少，加之月底等待房交会延迟签约，因此新房成交数量不高。
二手房数据来源：武房经租协发展研究中心
2024年数据：
2020-2023年成交数据：
2026年1—4月份全国房地产市场基本情况
一、房地产开发投资完成情况
1—4月份，全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%（按可比口径计算，详见附注5）；其中，住宅投资18464亿元，下降13.1%。
1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积545116万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积378005万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积13900万平方米，下降22.0%。其中，住宅新开工面积10057万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积11886万平方米，下降24.0%。其中，住宅竣工面积8473万平方米，下降25.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—4月份，新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额下降15.7%。
4月末，商品房待售面积77801万平方米，同比下降0.5%。其中，待售3年以下面积57903万平方米，下降2.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
元股证券:ygzq.hk1—4月份，房地产开发企业到位资金26697亿元，同比下降18.4%。其中，国内贷款4199亿元，下降25.9%；自筹资金9838亿元，下降10.5%；定金及预收款7975亿元，下降17.6%；个人按揭贷款3087亿元，下降31.7%。
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